吴忠市利通区2022年秋季城区小学住房认证及户籍认证办法

　　（一）符合片区入学条件的住房

　　（1）应入学学生监护人或学生本人名下持有不动产登记中心出具的房产证或不动产证的商品房。

　　（2）应入学学生监护人或学生本人名下持有不动产登记中心备案购房合同（未办证的商品房）。

　　（3）应入学学生监护人名下拆迁安置的小产权房（需提供拆迁安置协议）。

　　（4）应入学学生监护人或学生本人名下购置且持有公证书的小产权房。

　　（5）应入学学生监护人名下由不动产登记中心出具相关证件的公租房、廉租房。

　　（6）应入学学生监护人或学生本人名下持有具有公证的祖辈去世遗产房屋。

　　（7）应入学学生监护人名下持有宅基地证的自建房。

　　（二）不符合片区入学条件的住房

　　（1）应入学学生监护人名下持有营业房、商用房不能作为片区入学依据。

　　（2）应入学学生监护人名下持有购买未经公证的小产权房不能作为片区入学依据。

　　（3）应入学学生监护人名下持有2个及2个以上法人的房屋，有一方不是应入学学生父亲或母亲的房屋，且应入学学生监护人名下还有其他房产的，该房屋不能作为片区入学依据。

　　（4）应入学学生祖辈名下持有的房屋不能作为片区入学依据。

　　（5）应入学学生监护人名下持有的公寓房（商用），不能作为片区入学依据。

　　凡不符合片区入学条件的住房，待片区范围内符合入学条件的应入学学生招录完毕后，依据学校空余学位情况，由教育局统筹进行分配。

　　（三）符合租住入学条件的住房

　　（1）以出租房作为入学条件的的学生，租住房屋时间需满1年以上，且学生监护人在利通区内名下无任何房产备案信息，需提供不动产登记中心出具的无房证明，所有出租户经入户核实后，方能以出租房作为入学依据（出租房无片区划分）。

　　（2）符合以出租房作为新生入学依据的学生，待片区范围内符合入学条件的应入学学生招收完毕后，依据学校空余学位情况，由教育局统筹进行分配。

　　（四）房屋认证依据

　　（1）商品房。提供房产证、不动产证及2022年的采暖或水、电、气等生活票据（近3个月）至少两种；没有办理房产证的提供不动产中心备案的购房合同。

　　（2）小产权房。提供拆迁协议或公证书及2022年的采暖或水、电、气等生活票据（近3个月）至少两种。公证处不予公证的小产权房提供2021年及2022年两年生活票据共同作为印证。

　　（3）公租房、廉租房。提供公租房、廉租房证及2022年的采暖或水、电、气等生活票据（近3个月）至少两种。

　　（4）自建房。提供宅基地证及2022年采暖或水、电、气等生活票据（近3个月）至少两种。

　　（5）租住房。提供不动产登记中心出具的无房证明（监护人双方），租房合同，及2022年原房主采暖或水、电、气等生活票据（近3个月）至少两种。

　　（五）户籍认证办法

　　户籍地不能作为入学依据，通过户籍来验证应入学学生和房屋持有人之间是否为监护关系。

　　（1）房产持有人和应入学学生在同一户口本上的，只提供户口本。

　　（2）房产持有人和应入学学生不在同一户口本上的，需提供户口本、出生证、监护人结婚证。

　　（3）监护人离异的，提供法院或民政部门出具的监护权认定相关证明。