西安保租房能住多久

　　根据西安住建发布的保障房暂行规定，最长不超过3年。

　　一、居住年限

　　保障性租赁住房项目单位与承租人应签订租赁合同，并进行网签备案，合同期限原则上最长不超过三年，合同内容应载明房屋的基本情况、租金标准、租金收取方式、租赁期限、履约保证、合同解除、违约责任及双方权利义务等。

　　二、过渡腾退

　　保障性租赁住房资格应按照合同期限，由区级住房保障部门负责进行复审，重新签订合同并备案。不再符合保障性租赁住房条件的，应腾退房源、退出保障，确因特殊原因暂时无法腾退的，经申请可给予1年的过渡期，过渡期租金按照市场租金收取，过渡期满须腾退住房。

　　三、虚报瞒报

　　对申请人虚报、瞒报、提供虚假证明材料骗取保障性租赁住房的或擅自转租、转借、改变房屋用途的，区级住房保障部门应取消住房保障资格，计入个人不良信用档案，自资格取消之日起5年内不得申请各类保障性住房；构成犯罪的，移交司法机关依法追究相关责任。

　　四、西安保租房申请条件

　　保障性租赁住房应以家庭为申请单位。每个申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，其它家庭人员作为共同申请人。共同申请人包括配偶及其未成年子女。申请家庭应同时满足以下条件：

　　(一)单身家庭申请的应当年满18周岁。

　　(二)申请人在我市在职在岗，或持有我市范围内营业执照。

　　(三)申请人及其共同申请人在申请项目所在行政区(或开发区)内无自有住房。

　　自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆迁安置房等实际拥有产权的住房。

　　(四)申请人及其共同申请人在本市范围内，没有正在享受各类保障性住房、人才房等政策性住房保障的情况。

　　保障性住房包括：公租房、经适房、限价房、共有产权房及低收入家庭租金补贴等)