肇庆二套房公积金贷款首付比例是多少?

更新时间:2022-09-14 21:31:21作者:智慧百科

肇庆二套房公积金贷款首付比例是多少?

  肇庆二套房公积金贷款首付比例

  ➤在肇庆购买商品房

  ♥在本市拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭

  首付比例:最低占总房价20%;

  贷款利率:按国家规定的公积金基准利率上浮10%执行。

  ♥为改善居住条件购买第二套改善型普通住房,在本市拥有1套住房且未结清相应购房贷款的职工家庭

  首付比例:最低占总房价30%;

  贷款利率:按国家规定的公积金基准利率上浮10%执行。

  ➤在肇庆购买二手房

  申请公积金贷款的购房总价认定标准、首付比例、贷款利率:

  购房总价认定标准:需同时参考二手房屋的契税价、合同价、市场评估价并取最低值作为购房总价。

  首付比例

  为有效防范公积金贷款风险,在本市购买二手房的首付比例需结合所购房屋建成(或竣工)的年限来确定,具体规定如下:

  ①房龄10年以内:首付比例占总房价的30%以上;

  ②房龄10年以上:首付比例占总房价的40%以上;

  ③房龄15年以上:首付比例占总房价的50%以上;

  ④房龄达到20年的,参照商业银行的规定不受理贷款申请。

  贷款利率

  对不拥有住房的家庭,购买二手房的贷款利率按国家规定的住房公积金基准利率执行;对拥有1套住房的家庭,贷款利率按公积金贷款利率上浮10%执行。

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