汕头市住房公积金贷款

　　【贷款额度】

　　1.贷款额度(个人最高贷款额度为人民币40万元，两人或两人以上同时申请贷款的，同一笔贷款最高贷款额度合计人民币70万元)同时需满足以下条件：

　　(1)个人贷款额度=公积金账户当前余额+当前月缴存额X当前至法定退休年龄总月数X1.2 (调节系数)

　　(2)缴存时间

　　1年(含)一2年，最高贷款额10万元;

　　2年(含)一3年，最高贷款额 15万元;

　　3年(含)一4年，最高贷款额 25万元;

　　4年(含)一5年，最高贷款额 35万元;

　　5年(含)以上，最高 贷款额40万元。

　　(3)申请住房公积金贷款(含组合)每月偿还贷款本息及其他月负债合计不能超过家庭月收入(缴存基数+缴存基数X单位月缴存比例)的50%。

　　【贷款年限】

　　购买一手住房的个人住房公积金贷款最长期限为30年，且不得超过所购房产的实际土地剩余使用年限。申请人当前年龄与申请的个人住房公积金贷款期限之和，不得超过法定退休年龄。

　　【贷款利率】

　　第一次使用住房公积金贷款的，贷款利率按当前中国人民银行公布的住房公积金利率执行;

　　第二次使用住房公积金贷款的，贷款利率上浮1.1倍，并且须结清前笔公积金贷款。

　　目前个人住房公积金贷款年利率：

　　5年以内(含) : 2.75%;

　　5年以上: 3.25%。