二手房住房公积金贷款年限：

　　二手房个人住房公积金贷款最长期限为30年且不得超过实际土地剩余使用年限。借款人的年龄与申请个人住房公积金贷款期限之和不得超过其法定退休年龄。房龄超过25年的房产不予贷款。

　　➤贷款额度：

　　二手房个人住房公积金贷款单方（缴存单方职工）最高额度为人民币40万元，双方（缴存双方职工，如夫妻双方）合计最高额度为人民币70万元。

　　➤首付比例：

　　现阶段执行首付比例不得低于40%。按房产交易开具的《广东增值税普通发票》所注明该房产的基准房价或者最低计税价与交易双方申报交易房价孰低者确认公积金贷款房产现值。