落户=优惠租房

　　1、申请保障性租赁房(租金优惠40%-80%)：申请保障性租赁房，头一个要求就是落户厦门满3年，没有户口只能看着优惠房子也不能申请：

　　保障性租赁房申请条件：

　　申请对象：本市低收入、中等偏下收入住房困难家庭。

　　申请条件：

　　①户籍：申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年，申请人应当具有本市户籍且在本市工作和生活;

　　②住房：申请家庭在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准;

　　③家庭收入：申请家庭在申请之日前3个自然年度家庭收入的平均值和上一自然年度家庭收入均符合规定的标准;

　　④资产：申请家庭资产符合规定的标准。

　　单身居民：年满30周岁且在本市工作和生活，在申请之日前取得本市户籍满3年，且符合前款第②、③、④项规定条件的，可以申请社会保障性租赁房。

　　特困人员：申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障家庭、分散供养的特困人员，且符合前款第①、②项规定条件的，可以申请社会保障性租赁房。

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　　2、落户申请公租房：

　　现在，厦门公租房家庭+单身也可以申请啦!不限制落户时间!不需要公司申请!不要求落户满3年啦!

　　申请条件：

　　本批次申请对象为符合申请条件具有本市户籍的家庭年收入为中等收入、中等偏上收入的住房困难家庭。

　　申请人具有本市户籍。申请人已婚的，其配偶和未成年子女必须共同申请，不限户籍。申请人的父母、成年子女具有本市户籍的，可以共同申请。

　　申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准，即人均住房建筑面积不高于12平方米。

　　申请家庭2019年度的家庭收入不超过，即：1人户，家庭年收入不高于8万元;2-3人户，家庭年收入不高于20万元;4人及以上户，家庭年收入不高于26万元。

　　单身居民申请的，应当年满30周岁。

　　落户=优惠买房

　　4.5折购房：

　　1月厦门房价均价：46184元(来源安居客)，房价有点难追，奈何对于住房刚需来说买房是必须考虑的!

　　落户以后满3年就可以申请保障性商品房啦!仅需市场价格的45%哦

　　18年地铁社区房价可以参考：

　　13826元/平方米(翔安区新店保障房地铁社区一期工程)

　　12708元/平方米(同安区祥平保障房地铁社区一期)

　　14611元/平方米(海沧区马銮湾保障房地铁社区一期)

　　注：以上均为销售均价，楼层调节价差为每层 50 元/平方米

　　申请对象：符合条件的本市无住房家庭。

　　申请条件：申请购买保障性商品房的家庭应当在符合以下基本条件之一：

　　①申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年;

　　②单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年，可以以个人名义申请购买保障性商品房。

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　　落户=购房资格

　　对于厦门漂来说，没户口就要满足4年里3年社保/个税的基本条件，才有购房资格(仅限180平以下房子)，落户以后就没有这个限制啦!

　　厦门限购政策：

　　限购范围：厦门行政区域内商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

　　限购套数

　　1、厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：

　　无房：可买两套

　　有一套住房：可买一套

　　有两套及以上住房：只能买180平方米及以上的

　　2、厦门户籍成年单身(含离异)人士：

　　限购一套

　　注意：通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。

　　非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：

　　1、无房：可买一套，需提供前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明

　　2、有一套及以上住房：只能买180平方米及以上的。

　　新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。

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　　落户=读公办

　　从2019年的情况来看，落户了的基本都可以读公办(包括集体户)

　　而在厦门没有户口的小孩一般都是通过积分入学来幼升小

　　去年情况来看，积分入学报名人数30,438人

　　给到积分入学的学位为：

　　【思明】公办293||民办1804

　　【湖里】公办969||民办3465

　　【集美】公办1890||民办1400

　　【海沧】公办1885||民办680

　　【同安】公办4345

　　【翔安】公办1732

　　【公办】11114+【民办】7349=【总】18463

　　大概估算一下，也就是3-4成的外地户口小孩可以读公办

　　集美区积分入学需注意：

　　19年集美区整个杏林片区用于积分入学剩余学位为0个，集侨片区也有四所学校积分入学剩余学位为0个。

　　厦门积分入学的家长可以看看这个：

　　特别提醒：居住证别断签，否则丧失积分入学报名资格

　　已经落户的家长可以看看这个：集体户怎么入学？家长们提前看一下

　　入户=补贴

　　❶具有厦门户口;

　　❷引进时具有全日制硕士研究生以上学历或经教育部认证在境外取得的硕士以上学位、“双一流”建设高校“一流大学”或“一流学科”、或国际公认的三大世界大学排名最新排前200名大学的全日制本科学历，其中本科不超过30周岁、硕士不超过35周岁、博士不超过40周岁;

　　❸经市组织、人社、教育部门核准已办理人事关系入厦;

　　❹申请时在厦缴纳社会保险费满三个月以上(含三个月)并且社会保险关系仍在申报单位。

　　在厦门办证方便不少

　　虽然现在港澳通行证、台湾通行证、护照都能异地办理。但是，个人旅游签确还有限制!有厦门户口就可以轻松办理了!现在台湾个人游暂停办理但是，新政策金马澎个人游只要有厦门户口就可以在厦门直接办理。

　　厦门户口身份证掉了，直接带户口本/驾照/护照前往派出所补办即可，外省户口补办身份证则需要居住证才可以。

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　　点击这里查看》》》厦门护照、港澳通行证、台湾通行证、入金证办理指南

　　还可以享受低保、社会保险、学生医疗保险

　　“五险”：按照职工工资，单位和个人的承担比例一般是：养老保险单位承担21%(非农业户口)14%(农业户口)，个人承担8%;医疗保险单位承担 8.5%，个人2%;失业保险单位承担1%，个人1%;生育保险1%全由单位承担;工伤保险0.4-1.2%也是全由单位承担，职工个人不承担生育和工伤保险。

　　厦门户口社保缴费基数更高

　　对于外地户口来说退休需要同时满足四个条件：

　　男年满60周岁、女年满55周岁;基本养老保险关系仍在本市;缴费年限(含视同缴费年限)累计满15年;最后10年社保在厦门缴纳。

　　而厦门户口在厦门退休只需要：

　　男年满60周岁，女管理和专业技术岗位年满55周岁、女非管理岗位年满50周岁;缴费年限(含视同缴费年限)累计满15年。

　　值得注意的是，非厦门户口，养老保险转入厦门有年龄限制：

　　厦门男性满50周岁、女性满40周岁刚刚到本地区就业的人员，按规定只能建立临时基本养老保险缴费账户，参保关系保留在原参保地，不办理转移接续手续。

　　也就是说，厦门户口，即使在外地工作，以后想回厦门退休，也是可以把社保转移回厦门按照厦门标准退休。而外地户口首先得满足最后10年社保在厦门缴纳。厦门男性满50周岁、女性满40周岁的外地社保无法转入厦门!

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