计算方法：

　　①个人可贷额度=借款申请人(含共同借款申请人)缴存社会保险(公积金)的缴费基数×35%(规定比例)×12(月)×贷款期限(年)

　　②个人可贷额度=借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额(不足1万元的，按1万元计算)×10倍(二次住贷：×6倍);按账户余额倍数计算可贷额度的，贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定。

　　住房公积金账户余额：

　　为本人住房账户(或住房公积金账户)及普通专户存储额在留足申请贷款时本人养老应计存款额后的余额。

　　其他说明：

　　1.中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过3万。

　　2.住贷次数：包括所有买受人及配偶在全国范围内的住贷次数。