肇庆住房公积金贷款申请限制条件

　　1.在本市行政区域内购买住房；

　　2.具有完全民事行为能力的自然人；

　　3.有稳定的经济收入，信用良好，具备按期足额偿还贷款本息的能力；

　　4.未超过法定退休年龄；

　　5.须为所购住房的产权人；

　　6.有合法有效的购房合同协议或其他批准资料，且在签订购房合同之日起计算一年以内提出申请；

　　7.已支付规定比例的购房首期付款；

　　8.同意按公积金中心认可的担保方式进行担保。

　　肇庆个人购房贷款申请限制条件（不符合贷款申请情形汇总）

　　1.借款人及配偶、共同借款人及配偶有未结清公积金贷款的（含组合贷）；

　　2.家庭名下拥有2套及以上住房，或已使用过两次住房公积金贷款的；

　　3.房屋建筑面积144平方米以上且套内面积120平方米以上的二套房贷款；

　　4.房屋建筑面积144平方米以上且套内面积120平方米以上的二次公积金贷款；

　　5.集体土地性质的房产；

　　6.产权有异议的房产；

　　7.仅购买住房部分产权份额的（共有产权住房除外）；

　　8.法律、法规规定不能设定抵押的房产；

　　9.购买使用年限少于70年的商品房的；

　　10.房屋为加名所得、继承所得、赠予所得、同户籍成员之间或直系亲属之间购买所得的；

　　11.借款人及配偶、共同借款人及配偶个人信用存在以下情形，属于信用不良情节较重，不予贷款：

　　（1）存在因信用不良被起诉的记录；

　　（2）当前贷款存在逾期或担保人代还；

　　（3）为他人担保贷款且未结清的；　　

　　（4）信用卡当前存在逾期（欠缴年费除外）；

　　（5）申请组合贷款的，近2年内，征信报告显示有不良贷款记录3次（含）以上的；申请纯公积金贷款的，近2年内，征信报告存在连续逾期超过6期（含）记录或累计逾期超过10期（含）记录（欠缴年费除外）；

　　（6）以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额，且未全额退款的或已全额退款但自全额退款之日起未满3年的；

　　（7）通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段骗取公积金贷款，自确定之日（未放款）或该笔贷款结清之日（已放款）起未满3年的；

　　（8）公积金贷款存在累计逾期12期及以上或连续逾期6期及以上记录，且自该笔贷款结清之日起未满3年的。