海口商业贷款转公积金贷款

　　满足相关条件可以转！

　　申请商转公贷款时，借款人应符合《关于印发<海南省住房公积金管理局住房公积金业务操作规程>的通知》（琼公积金法〔2018〕90号，以下简称《操作规程》）规定的住房公积金贷款申请条件）并具备以下情形：

　　（一）借款人必须为原个人商业性住房按揭贷款（以下简称原商业贷款）中的不动产权证书载明的权利人；

　　（二）银行同意借款人提前结清原商业贷款；

　　（三）原商业贷款所购房产已办妥不动产权证书；

　　（四）首付款与已偿还的原商业贷款金额之和大于等于房屋总价的40%。

　　商转公贷款不予办理的情形

　　有下列情形之一的，借款人不予申请贷款：

　　（一）《操作规程》规定不予申请住房公积金贷款的情形（见本栏目“不予申请住房公积金贷款的情形”）；

　　（二）购买二手房、经济适用住房、棚户区改造房、拆迁安置房，以及建造、翻建、大修自住住房的原商业贷款；

　　（三）个人住房公积金组合贷款。

　　三、商转公贷款申请资料、额度、期限、担保方式和贷款利率，见本栏目“住房公积金贷款申请资料”、“住房公积金贷款额度”、“住房公积金贷款期限”、“住房公积金贷款担保方式”和“住房公积金贷款利率”。