首套房偿还住房公积金异地贷款提取政策

　　一、办理条件

　　(1)职工及配偶符合首套自住住房办理条件

　　(2)提取人异地贷款信息已在本市登记

　　(3)异地住房公积金贷款发放并正常还款六个月以上

　　(4)职工及配偶距本人上次办理本项提取时间间隔一年以上。

　　职工及配偶同时满足以下条件，符合首套房办理条件：

　　1.职工及配偶2010年3月8日(含)后在公积金系统中无购房类提取记录;

　　2.职工及配偶2010年3月8日(含)后无委托扣划记录;

　　3.2010年3月8日(含)后，职工及配偶无未结清的住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)记录

　　注：首套自住住房定义中的2010年3月8日，以当前住房公积金系统中记录的提取和贷款信息为准，不区分中心城区和新城区。

　　二、所需资料

　　(1)身份证明材料：本人身份证及I类银行卡;

　　(2)婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证;离异职工可提供法院判决书或离婚证和离婚协议(离婚后购房可无需提供离婚协议);丧偶职工提供配偶死亡证明;

　　(3)借款抵押合同;

　　(4)加盖贷款地公积金中心业务章且要素完整的贷款情况证明(写明借款人姓名、身份证号、贷款金额、贷款起止时间、贷款地公积金中心联络人等信息)或《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执。

　　三、提取次数及金额

　　(1)职工及配偶每年可提取一次住房公积金账户余额;

　　(2)职工及配偶累计提取金额不超过异地住房公积金贷款部分本金;

　　(3)办理提取时，职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。

　　四、办理地点

　　旗舰店(提取银行受理网点)办理。

　　五、注意事项

　　(1)首套房多种提取方式的，只能选择其中一种，一旦选择不得修改;

　　(2)职工婚前申请异地贷款，婚后配偶需办理提取的，须夫妻双方同时到场签订承诺书后办理后办理;

　　(3)职工及配偶为异地贷款的借款人，但不包含在抵押人中的，不予办理异地贷款提取。

　　二套房偿还住房公积金异地贷款提取政策

　　一、办理条件

　　(1)职工及配偶符合二套自住住房办理条件;

　　(2)提取人异地贷款信息已在本市登记;

　　(3)异地住房公积金贷款发放并正常还款六个月以上;

　　(4)职工及配偶距本人上次办理本项提取业务提取时间间隔一年以上。

　　通过下列条件查询，职工及配偶仅有过一套房的使用记录，再次购房属于二套房：

　　1.2010年3月8日(含)后在公积金系统中购买住房类提取记录;

　　2.2010年3月8日(含)后职工及配偶委托扣划记录;

　　3.2010年3月8日(含)后，未结清住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)记录。

　　注：二套自住住房定义中的2010年3月8日，以当前住房公积金系统中记录的提取和贷款信息为准，不区分中心城区和新城区。

　　二、所需资料

　　(1)身份证明材料：本人身份证及I类银行卡;

　　(2)婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证;离异职工可提供法院判决书，也可提供离婚证和离婚协议(离婚后购房可无需提供离婚协议);丧偶职工提供配偶死亡证明。

　　(3)借款合同和抵押合同;

　　(4)加盖贷款地公积金中心业务章且要素完整的贷款情况证明(写明借款人姓名、身份证号、贷款金额、贷款起止时间、贷款地公积金中心联络人等基本信息)或《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执。

　　三、提取次数及金额

　　(1)职工及配偶每12个月可提取一次

　　(2)职工及配偶累计提取金额不超过异地公积金贷款部分本金

　　(3)办理时职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。

　　四、办理地点

　　旗舰店(提取银行受理网点)办理。

　　五、注意事项

　　(1)职工及配偶二套房办理了异地公积金贷款的，仅可使用“二套房偿还住房公积金异地贷款”提取。(2)职工婚前申请异地贷款，婚后配偶需办理提的，须夫妻双方同时到场签订承诺书后办理;

　　(3)职工及配偶为异地贷款的借款人，但不包含在抵押人中的，不予办理异地贷款提取。

　　若您仍有疑问，您可以通过拨打12329热线进行咨询。