东莞市雅园新村小区位于环城路旁，南与东莞市第一中学和高级中学隔路相望，东面为台心医院和莞长汽车客运站(东城车站)，北面和西面分别与东城立新社区九头村和南城雅园工业区相邻，项目总占地面积约13.5万平方米，总建筑面积约40万平方米，总投资概算为10.08亿元，设计总户数为4852户，其中廉租房1564户(40平方型265户，60平方型1129户，80平方型170户)，建筑面积约11万平方米;经济适用房3288户(60、80平方型各1644户)，建筑面积约26万平方米，廉租房和经济适用房建筑均为十八层。