西安等额本息还款怎么还

更新时间:2022-11-18 16:15:36作者:智慧百科

西安等额本息还款怎么还

  【一】还款方式

  等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息,也就是说未付的利息也要计息。

  每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

  【二】西安公积金申请材料

  借款人申请个人住房公积金贷款需提供资料:

  (一)借款人及配偶身份证明(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件;

  (二)借款人婚姻证明原件及复印件;

  (三)合法的购房合同或买卖契约原件;

  (四)购房首付款凭证原件及复印件;

  (五)借款人及配偶具有稳定收入和偿还贷款能力的证明;

  (六)借款人及配偶征信报告原件;

  (七)借款人及配偶印章(1.5×1.5厘米正楷);

  (八)其他相关资料:

  1.异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及明细(异地缴存职工提供)。

  2.用工关系证明、劳动合同(人才代缴职工提供)

  3.房屋所有权证或不动产权证书(二手房提供)。

  4.其他资料(视情况提供)。

本文标签: 本金  利息  原件  比例  配偶