重庆外地公积金可以在本地买房吗

更新时间:2022-03-31 01:19:39作者:佚名

重庆外地公积金可以在本地买房吗

  一、符合下面其中条件

  公积贷款房分为四种情况:

  ①重庆公积金、重庆户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。

  ②重庆公积金、外地户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。

  ③外地公积金、重庆户口、重庆买房(可以公积金贷款)。(借款人可以向公积金缴存地的公积金中心提出申请,经缴存城市公积金中心核实缴存贷款情况后,并出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,交至公积金中心办理公积金贷款。)

  ④重庆公积金、外地户口、外地买房(需看外地公积金中心是否可贷)

  二、除此之外,还需要满足重庆公积金买房的具体条件(以二手房为例)

  申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:

  (一)申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态;

  (二)具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿;

  (三)个人征信情况良好,符合中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上(含3期)累计逾期6期以上(含6期),贷款采用到期一次还款方式的,拖欠贷款本金或利息90天(含)以上,贷款或贷记卡当前状态为逾期的,在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为,以及其他途径证实存在严重失信行为的,原则上不予通过贷款审批;

  (四)有在本市城镇购买二手住房的真实交易行为,有合法有效的《房地产买卖合同》;

  (五)所购房屋已取得《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》),可在不动产登记机构进行自由交易;

  (六)已为该套房屋办理房屋价值评估手续;

  (七)同意用所购住房作为贷款抵押担保;

  (八)已与售房人签订《房地产买卖合同》,并有不低于所购房屋价格20%( 含)以上的自筹购房资金;

  (九)借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;

  (十)住房公积金中心规定的其他条件。

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