异地住房公积金重庆贷款指南

更新时间:2022-03-31 01:27:05作者:佚名

异地住房公积金重庆贷款指南

  一、申请条件

  公积金贷款买房分为四种情况:

  ①重庆公积金、重庆户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。

  ②重庆公积金、外地户籍、重庆买房(可以公积金贷款)。

  ③外地公积金、重庆户口、重庆买房(可以公积金贷款)。(借款人可以向公积金缴存地的公积金中心提出申请,经缴存城市公积金中心核实缴存贷款情况后,并出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,交至公积金中心办理公积金贷款。)

  ④重庆公积金、外地户口、外地买房(需看外地公积金中心是否可贷)

  二、申请材料

  1.重庆本地的住房公积金缴存职工,向外地公积金中心申请住房公积金异地贷款时,需向对方中心提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(点此进入查看打印步骤)。

  2.其他办理住房公积金贷款资料可查询重庆市住房公积金官网。

  三、办理流程

  1.借款申请人备齐办理材料,若是购买二手房需要在评估机构办理房屋评估。

  2.在公积金贷款受理网点提出申请。

  3.住房公积金管理中心进行审核,审核时限:10个工作日。审核通过的签订借款合同。

  4.在登记机关办理过户手续(所需时间以登记机关公布为准)

  5.在登记机关办理抵押手续(所需时间以登记机关公布为准)。

  6.抵押手续办理完成,资料交回贷款受理网点进行放款审核,放款时限:5个工作日。

  7.银行发放贷款转入账户,借款人前往办理网点领取借据。

  四、贷款额度、贷款利率和期限

  (一)贷款额度:

  住房公积金个人住房贷款个人最高限额40万元,个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍;夫妻参贷的,缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算,且单笔住房公积金个人住房贷款总额不得超过个人最高限额的2倍。

  (二)贷款利率:

  住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行,并随中国人民银行利率调整而调整。目前,缴存职工家庭购买首套住房的,5年以下(含)贷款年利率为2.75%,五年以上贷款年利率为3.25%;缴存职工家庭购买第二套住房的,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

  (三)贷款期限:

  住房公积金个人住房贷款最长期限为30年,且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。

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