1.申请人将所要购买的二手房进行评估（纯公积金贷款不需要提供房屋评估报告这项材料，申请配套商业贷款，需根据商业银行贷款规定，来确定是否提供房屋评估报告）;

　　2.申请人到福州住房公积金服务大厅咨询窗口或登录福州公积金网站下载《福州住房 公积金借款申请表》;

　　3.买卖双方到福州住房公积金服务大厅银行窗口办理购房首付款资金托管手续;

　　4.携带申请资料到福州住房公积金服务大厅银行窗口收件;

　　5.对受理的材料进行审核，核准后转入审批;

　　6.进入审批程序;

　　7.签订贷款合同;

　　8.办理抵押登记;

　　9.房产过户;

　　10.发放贷款;

　　11.按期归还贷款;

　　12.清户