南京市普通住宅前期物业公共服务等级分为五级。每个等级都从基础服务、客户服务、公共部位管理、公共设施设备管理、秩序维护管理、环境卫生管理、绿化养护管理等七个方面进行了明确和细化，每一项都有具体的量化标准，便于物业服务企业操作执行。比如，在绿化养护管理上，第一等级要求草坪修剪每年不少于 1 次；第五等级则要求草坪修剪每年不少于 5 次；在环境卫生管理上，第一等级要求每日 1 次清运垃圾，第五等级除了要求每日 1 次清运垃圾，还要求每日收集 2 次生活垃圾，每日清洗垃圾箱（桶）、果皮箱。

　　物业费收费标准：

　　多层住宅为每月每平方米0.5元（一级）-1.7元（五级），高层住宅为每月每平方米0.9元（一级）-2.6元（五级），最高标准涨幅为36.8%。