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　　拓展阅读：房屋租赁合同应具备哪些条款？

　　答：《南京市房屋租赁管理办法》第九条规定：房屋租货，当事人应当依法签订书面租货合同。房屋租赁合同一般包括以下条款：

　　1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

　　2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况；

　　3、租金和押金数额、交付方式；

　　4、租赁用途和房屋使用要求；

　　5、房屋和室内设施的安全性能；

　　6、租赁期限；

　　7、房屋修缮责任；

　　8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

　　9、转租的约定；

　　10、争议解决方法和违约责任；

　　11、其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或拆迁时的处理办法。