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2023-01-31
南京卖房子要交哪些税
更新时间：2022-03-31 04:47:10作者：佚名
南京二手房交易税费详情如下：
| 增值税(卖方) | ||
| 满2年 | 免征 | |
| 不满2年 | 按照5%的征收率全额缴纳不满2年(应预缴税款=含税总价÷(1+5%)*5.3%) | |
| 特别提醒： 1.含税总价是指含增值税的总价，增值税计算时需要算出不含税价格，即除以1+5%，增值税的税率是5% 2.增值税计算方式：增值税=房价/(1+5%)x5.3%，其中包含附加费用：城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等 | ||
| 个人所得税(卖方) | ||
| 满5年 | 家庭唯一 | 免征 |
| 家庭非唯一 | 全额1%或差额20% | |
| 不满5年 | 全额1%或差额20% | |