南京征地拆迁安置房交易登记办理程序一览(附办理材料)

更新时间:2022-03-31 04:53:07作者:佚名

南京征地拆迁安置房交易登记办理程序一览(附办理材料)

  办事程序:申请→受理→审核→登簿→核发证书。

  办理材料

序号名称形式要求
1不动产登记申请表(双方)原件
2申请人、代理人身份证明原件查验后退还
3授权委托书(个人)原件
4户口簿原件查验后退还
5婚姻状况证明:结婚证,或者离婚证,或者生效法律文书,或者有权部门出具的婚姻状况证明等原件查验后退还
6不动产权属证书(提交以下之一):
(1)不动产转移登记联系单(2016年6月27日后申请首次登记的);
(2)土地分摊一览表或土地分割转让证(2016年6月28日前申请土地登记的)。
原件
7南京市房屋买卖契约(集体土地拆迁安置专用)(正本原件
8南京市征地拆迁安置房购买通知书原件
9购房全款发票原件查验后退还
10有贷款抵押的提交:
(1)主债权合同;
(2)抵押合同;
(3)抵押权登记申请表;
(4)银行授权委托书
原件
11个人涉及房屋套次认定的,提交另外购买的预购商品房的购房合同,或者商品房现房、存量房的不动产权属证书原件查验后退还
12享受拆迁税收减免政策的提交:
(1)拆迁协议;
(2)拆迁存款证实书(拆迁专项存折)
原件加盖“税收抵扣章”后退还

  办理时限

  1.法定时限:30个工作日。

  2.承诺时限:2个工作日(大宗批量、需权籍调查等复杂的除外;办理时限不含权籍调查、公告/公示、补正材料时间)。

本文标签: 原件  时限  不动产  南京市  权属