承租期限

　　城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超过5年，新就业人员、外来务工人员、经认定的人才承租期原则上不超过3年;

　　续租方式

　　初次承租期满后，符合续租条件的，承租人应于租赁期满3个月前分别向区住保办和用工单位提出申请，重新签订租赁合同。不符合续租条件的，承租人将退出公租房，办理腾退手续。

　　拓展阅读：公共租赁住房保障哪几类人群?申请人身份如何认定?

　　城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员。 城市中等偏下收入住房困难家庭是指本市行政区域范围内，家庭人均年收入低于上年度人均可支配收入的80%、人均住房面积在保障标准以下的家庭;新就业人员是指自大中专院校毕业不满5年，在本市有稳定职业的从业人员;外来务工人员是指在本市有稳定职业，非本市户籍的从业人员。

　　申请人的身份分别由市区相关部门、用人单位按照一定的程序和要求进行审核认定。