需要。

　　公积金贷款是住房抵押贷款，每笔贷款发放必须以所购房屋作为抵押，而商业性贷款所购房屋已抵押给发放商业性贷款的银行，鉴于同一房屋不能同时抵押给两个发放贷款的机构，使得公积金贷款只能在解除原抵押且办结新抵押之后才能予以发放。

　　无锡商贷转纯公积金贷款办理流程：

　　①获取申请表

　　②提交材料

　　③审核

　　④担保

　　⑤结清原商业贷款

　　⑥抵押

　　⑦提交他项权证

　　⑧放贷

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