2022温州瓯海区第三批人才住房配售优惠价格

　　(一)申请人按人才层次类别享受相应面积和折扣优惠。

　　B类和C类人才配售面积为140平方米，购买价格为备案价的50%;

　　D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价的60%;

　　F1类人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价的70%。

　　(二)人才住房项目备案均价将在后续认购公告中公布。

　　(三)申请人选购的人才住房建筑面积少于申请人所属层次类别配售面积标准时，不再给予任何形式的补差。申请人选购的人才住房建筑面积超过申请人所属层次类别配售面积标准的，超过的面积部分按照预售方案计收购房款。

　　(四)潮启四季苑项目：

　　(1)申请人选购的人才住房建筑面积超过申购人所属层次类别配售面积标准，申请人以办理按揭贷款支付购房款的，超出面积部分享受9.5折优惠;申请人一次性全额支付购房款的，超出面积部分享受9折优惠。

　　(2)夫妻双方均符合配售条件的，主申请人选购的人才住房建筑面积超过申请人所属层次类别配售面积标准的按以下方式计算购房款：人才住房面积未超出主申请人上一层次类别配售面积标准的，超出面积部分按夫妻较低的层次类别折扣标准计收购房款;超出上一层次人才类别配售面积标准的，超出上一层次配售标准面积部分按照预售方案确定的优惠折扣计收购房款。

　　(3)此项目人才住房为全装修住房，装修标准为每平方米1000元，装修费用由配售人才个人承担。

　　(五)除潮启四季苑项目外其余项目：

　　(1)申请人选购的人才住房建筑面积超过申购人所属层次类别配售面积标准的，超出面积部分按照备案价计收购房款。

　　(2)夫妻双方均符合配售条件的，主申请人选购的人才住房建筑面积超过申购人所属层次类别配售面积标准的按以下方式计算购房款：人才住房建筑面积未超出主申请人上一层次类别配售面积标准的，超出面积部分按夫妻较低的层次类别折扣标准计收购房款;超出上一层次人才类别配售面积标准的，超出上一层次配售标准面积部分按照备案价计收购房款。

　　(3)根据《浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》和《浙江省人民政府办公厅关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》等相关文件的规定，配售人才住房房源为全装修住房的，装修标准由申请人按照预售方案明确的装修标准自行选择确定，装修费用由申请人个人承担。

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