本文适用于长春市住房公积金管理中心(以下简称中心)以住房公积金为资金来源，委托银行发放的缴存住房公积金的职工购房贷款指南。

　　新建商品房个人住房贷款申请条件

　　1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件;

　　2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力;

　　3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力;

　　4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;

　　5、借款人或共同借款人按规定正常连续足额缴存12个月(含)以上住房公积金;

　　6、借款人所购住房的楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议;

　　7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。

　　存量房(二手房)个人住房贷款申请条件

　　1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件;

　　2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力;

　　3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力;

　　4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;

　　5、借款人或共同借款人按规定正常连续足额缴存12个月(含)以上住房公积金;

　　6、借款人所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，房龄不超过39年，且售房人及共有人具有完全处置的权利;

　　7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。