➤2023北京石景山玉景阳光咨询电话

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　　➤2023北京石景山玉景阳光选房注意事项

　　(一)购房款计算方式

　　申购家庭购房款计算方式：购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。以本项目为例：若申购家庭选择了一套建筑面积为80平方米，销售价格为35000元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为80平方米×35000元/平方米=2800000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为50%。

　　(二)请按时到场选房

　　申购家庭应按玉景阳光递补选房到场时间表(附件2)中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序号呼叫选房人姓名，顺序选房。选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾。

　　申购家庭到场时间安排当日有效，在当日选房截止时间(当日12:00)前仍未到场的申购家庭，视为放弃本次购房资格。

　　(三)所选房源不得更换

　　选房当天须签订《认购书》。所选房源一经签字确认，不得更换。成功认购客户不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利。且网签时购房人应与《认购书》保持一致。购房家庭应与我司、政府代持机构共同签订三方购房合同。

　　(四)选房时间有限

　　每个申购家庭不得超过2人进入选房场地选房。每组申购家庭选房时限不超过2分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续申购家庭可同时进行选房。

　　选房过程中如有新退出房源，经公证处确认后，将一并纳入可配售房源。如有弃选发生，该房源将纳入下一时间段所选房源。

　　(五)珍惜选房机会

　　根据《暂行办法》规定，申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，视为放弃本次购房资格，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。

　　(六)诚信申购

　　根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《共有产权住房购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　(七)特别提示

　　为了您和他人的健康，建议在选房过程中规范佩戴N95口罩。选房现场每个申购家庭不得超过2人进入选房场地选房。

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