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2023-01-31
武汉买房需要缴纳哪些税费？
更新时间：2023-01-06 14:08:05作者：智慧百科
| 税种 | 项目 | 条件 | 税率 |
| 契税 (承受方) | 家庭唯一住房 | 90平米及以下 | 1% |
| 90平米以上 | 1.50% | ||
| 第二套改善住房 | 90平米及以下 | 1% | |
| 90平米以上 | 2% | ||
| 第三套及以上住房 | 3% | ||
| 单位或个人转让非住宅 | 4% | ||
| 房屋赠与 | |||
| 增值税 （转让方） | 个人转让 | 办证不足两年住宅 | 全额征收（5%） |
| 住宅 | 办证满两年住宅 | 免征 | |
| 单位转让房屋及个人转让非住宅 | 差额征收（5%） | ||
| 个人所得税（转让方为个人时征收） | 满五年家庭唯一住房 | 免征 | |
| 其它 | 核定 | 住宅1% | |
| 查账 | [计税价格—房屋原值—税金—合理用]*20% | ||
| 土地增值税（转让方） | 单位转让房屋 | 普通住宅（≤144㎡） | 5% |
| 非普通住宅（＞144㎡） | 7% | ||
| 非住宅 | 9% | ||
| 个人转让房屋 | 住宅 | 免征 | |
| 非住宅 | 7% | ||
| 印花税（产权转移书据）（双方） | 单位转让房屋 | 非住宅（双方征） | 0.05% |
| 个人转让房屋 | 住宅(2008.11.01之后) | 免征（若受让方为单位 则受让方不免征） | |
| 非住宅（双方征） | 0.05% | ||
| 个人赠与 | 赠与双方都征 | 0.05% | |
| 离婚分割 | 离婚双方 | 无 | |
| 继承 | 继承方 |
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