需要。

　　商转纯公积金贷款：

　　1、申请人需向房屋所在地的受委托银行(广发银行)提出商转纯公积金的申请，申请住房公积金贷款额度不能超过原商业贷款余额；

　　2、经公积金中心审批通过出具《商转公贷款额度确认书》后，申请人需先向原商贷银行还清全部贷款余额；

　　3、办理注销抵押不动产权证书，

　　4、重新由受委托银行(广发银行)办理抵押登记(抵押权人是惠州市住房公积金管理中心)，

　　5、抵押完成后公积金中心放款至申请人个人银行账户。

　　举个例子：申请人原商业贷款本金余额30万元，如符合条件可申请转为纯公积金贷款，待公积金中心审批通过后，申请人必须还清30万元的商业贷款本金余额，解除抵押后将不动产抵押至惠州市住房公积金中心，抵押完成后公积金中心进行放款。