1、相寓租房的优点：对于房屋出租的人来说，可利用相寓租房平台收益，可以提前拿到钱，合同签署后就能给您打钱。还可以减少房东的时间成本，在房子整个租期内，有专门管家打理房子，房东根本不用分心在这上面。相寓租房还会全套家具家电赠送，会给的房子配置全套全新家具家电，租期结束后把这些家具、家电全部送给房东；对于租客也要进行身份认证，所有入住房子的租客都要通过相寓租房的“租客认证”，必须有正式工作，一般企事业白领居多，全面的为房东把关。还为房东的房子购买了15万的家财险，若是后期房子跑水这些意外发生，都可获得赔付保障。同时相寓租房还会安排每个月会2次的公共区域保洁，为您的房子提供安全保障，同时也会对房子有持续的保养，定期检查物品使用状况。

2、相寓租房的缺点：相寓租房是互联网金融公司，因此所有的模式是用身份证信息从银行进行贷款的，如果后续想要买房，便会有贷款记录，若是支付房租不及时，会有不良记录，影响购房。