不需要更换。房子的房产证下来之后就已经表明了不变不换的概念，因此没有必要再更换不动产权证。其实也就是房子整合过程中或者是机构整合之后，对于房产的产权人而言，只要是产权没有发生改变，就可以不用更换证件。即使在未来几年中，国家要全面普及新政，但是只要产权人持有旧的房产证还是仍然可以办理相关手续的。目前我国仍存在大量的房产证，因此没有必要着急更换不动产权证。