网站首页
手机版

怎么验收回迁房的质量?(怎么验收回迁房的质量好坏)

更新时间:2022-11-12 13:01:18作者:佚名

怎么验收回迁房的质量?(怎么验收回迁房的质量好坏)

怎么验收回迁房的质量?

回迁房的质量是关系住房者的人身安全的问题。那么,怎么验收回迁房的质量?验收回迁房的质量的方式有哪些?验收回迁房的质量有哪些途径?回迁房相关质量验收的文件有哪些?

回迁房房体质量验收

需要携带以下辅助工具:

(1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道;

(2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓;

(3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度;

(4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高;

(5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通;

(6)1只计算器---用于计算数据;

(7)1只水笔--用于签字;

(8)1把扫帚--用于打扫室内卫生;

(9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。

回迁房相关质量文件验收

(1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:

A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走

B、《住宅使用说明书》--可带走

C、《竣工验收备案表》

D、面积实测表

E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走

房产商准备充分的话,10分钟即可查看完资料。

(2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。

确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变,时间为30--40分钟)。


为您推荐

刑事附带民事诉讼与民事诉讼的区别有哪些?

附带民事诉讼就其性质而言,是经济赔偿问题,这种赔偿是由犯罪行为引起的,是在刑事诉讼过程中提起的,所以它又是刑事诉讼的一部分,是一种特殊的民事诉讼。附带民事诉讼之所以特殊,就在于它不是发生在所有的刑事案

2022-11-13 07:02

拆迁人可以自行实施强制拆迁吗?

不可以。拆迁人不得自行实施强制拆迁行为。对于未达成拆迁补偿安置协议,而经行政机关裁决的,行政机关有权根据裁决实施强制拆迁或申请法院强制拆迁。对于达成拆迁补偿安置协议,而被拆迁人或房屋承租人拒不搬迁的,

2022-11-13 07:02

协议离婚的条件有哪些?,协议离婚的条件有哪些法律

一段婚姻走到尽头,有的人会好聚好散,有的人会成仇。两个人若是想要好聚好散,多数会选择协议离婚。下面,小编将为大家介绍协议离婚的条件。

2022-11-13 07:02

企业动产抵押物登记管理办法全文

企业动产抵押物登记,由抵押物所在地的工商行政管理局办理。企业动产抵押物分别存放于两个以上不同登记机关辖区时,由主要抵押物所在地的市、县工商行政管理局登记,并将登记情况抄送抵押人登记注册机关和其他抵押物

2022-11-13 07:02

公司收购(公司收购其他公司意味着什么)

公司收购是指二手设备收购,指向目标公司的二手设备,废旧物资,进而获取目标公司的全部或部分业务,取得对拆除的控制权。

2022-11-13 07:02

机动车债权担保抵押办理有哪些程序

申请人据实填写机动车抵押/注销抵押登记申请表。共同向机动车管辖地车辆管理所申请抵押登记。缴纳费用。在照相处拍申请办理机动车债权担保抵押的车辆的标准照片。

2022-11-13 07:02