房产中介的居间合同有效吗(房产中介的居间合同有效吗知乎)
2022-12-07
更新时间:2022-12-06 19:04:43作者:智慧百科
一、合同纠纷法院怎么管辖的
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。此外,当事人有约定的,约定的法院有管辖权。当事人约定的法院必须属于合同履行地、合同签订地、原告住所所在地、被告住所所在地、合同标的物所在地之一,但不得违反法律上对级别管辖和专属管辖的规定。
合同约定管辖法院的,以约定地的法院为管辖法院,但约定的管辖地不是被告所在地、合同履行地、原告所在地的,受诉法院在审查立案信息时予以驳回,视为约定不明。如果合同约定不明或没有约定管辖法院,那么在发生纠纷进行诉讼时,可以由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,到被告所在地或合同履行地法院起诉。但在实务中,合同中没有约定或约定不明的情形下,一般由被告所在地人民法院管辖。
二、怎样解决合同纠纷的
合同纠纷的处理可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以收集证据,向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决或者调解书,拒不履行的,可以请求人民法院执行。向法院提起诉讼,需要提交诉状,诉状中写明自己的诉求,并根据自己的意愿提出诉求。
合同纠纷当事人可以协商,合同当事人不能协商的,可以要求有关机构调解。具体如下:
1、合同当事人不能协商一致的,可以要求有关机构调解,也可以要求合同管理机构、仲裁机构、法院等进行调解。
2、合同当事协商不成、不愿调解的,可以根据合同规定的仲裁条款或者双方在纠纷发生后达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。
3、合同中未订立仲裁条款,事后未达成仲裁协议的,合同当事人可以向法院起诉合同纠纷,寻求司法解决。
出现合同纠纷的情况,需要由被告居住地的人民法院管辖。双方当事人自行协商,可以解决合同纠纷问题,若是当事人不愿意和解,也可以采用诉讼的方式解决争议,此时要收集诉讼所需要的证据,书写起诉状,向有关辖权的法院起诉,法院受理后会通知开庭的时间和地点。