房产中介的居间合同有效吗(房产中介的居间合同有效吗知乎)
2022-12-07
更新时间:2022-12-06 22:12:21作者:智慧百科
一、发生买卖合同纠纷如何维权
可以直接向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院作出判决。具体流程如下:
(一)提起民事诉讼时需准备:民事起诉状,对方身份证复印件(企业则为营业执照),证据清单和证据材料。
(二)人民法院在收到起诉材料后,会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的,会作出裁定书;若对裁定不服的,可以提起上诉。
(三)受理立案后,会安排时间开庭审理。适用普通程序的,人民法院会在立案之日起六个月内审结,有特殊情况的,经批准可以延长,并会出具延期审理通知书。
(四)人民法院在审理结束的,会依法判决并出具民事判决书;判决书中会写明判决结果和作出该判决的理由。
(五)当事人若对判决不服的,可在收到判决书十五日内向上一级人民法院提起上诉。
二、合同纠纷管辖如何确定,管辖地在哪
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。
所谓住所地,对于自然人来说通常是指户籍所在地,户籍地与经常居住地不一致的,则由经常居住地法院管辖。对于公司等法人机构来说,住所地就是注册登记地。合同履行地点可以在合同中约定,如果没有约定就要根据合同实际履行的情况来确定了。
《民事诉讼法》
第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
在日常生活当中发生合同纠纷的时候可以选择协商处理,如果不能私下解决,可以向法院提起诉讼,而在向法院提起诉讼的时候,首先需要选择有管辖权的法院提交申请资料,一般是向被告住所地的法院提交申请资料,其次,如果对一审判决不服,还可以提起上诉。