房产中介的居间合同有效吗(房产中介的居间合同有效吗知乎)
2022-12-07
更新时间:2022-12-06 19:04:46作者:智慧百科
一、投资合同纠纷怎么举证的
按照谁主张、谁举证的原则来举证。例如原告需要举证证明存在合同,并且需收集书证、物证等法定的证据材料来证明其主张;而被告可以依法举证证明合同不存在或者提出抗辩。
在合同纠纷案件中,主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任;主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的,由负有履行义务的当事人承担举证责任。对代理权发生争议的,由主张有代理权一方当事人承担举证责任。
二、投资合同纠纷是民事纠纷吗
是的,签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织,合同行为是民事法律行为,因此,合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷,民事纠纷应通过民事方式来解决,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
民事方式区别于行政方式和刑事方式,行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷,这与法律上平等的理念不符合,在计划经济时代大量存在的行政干预,仍然存在,与市场经济的要求相违背,刑事方式是国家通过刑事手段来解决合同纠纷,合同一旦需要通过刑事方式解决,就不能称为合同纠纷,而是刑事案件。利用合同进行诈骗的情况很多,对于此类情况,应以诈骗案处理,而不是一般的合同纠纷。
三、合同纠纷的处理方法是什么
1、协商。
在友好的基础上,合同当事人通过相互协商解决纠纷是最好的方式。
2、调解。
合同当事人不能协商一致的,可以要求有关机构调解。
3、仲裁。
合同当事人协商不成,不愿调解的,可以根据合同规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4、诉讼。
如果合同中没有仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以向法院起诉合同纠纷,寻求司法解决。
解决投资合同纠纷问题,需要由原告承担举证责任,要遵循“谁主张、谁举证”的原则。合同纠纷属于民事纠纷,应当采用民事方法解决争议,合同纠纷的诉讼时效是三年,由合同履行地的法院负责管辖,起诉合同纠纷要向该法院提交起诉状,缴纳诉讼费用。