刚刚！

2023年六安拟出让5宗地块曝光

总648.5亩！

还有这些重磅地块要上市！

1#：

长安路以东、清风路南侧

老城区优质地块，去年土地推介会就已经拿出，后因疫情原因未挂出。

地块：占地100亩，用地性质：居住，容积率1.6。

交通：位于六安老城区，紧邻六安主干道皖西大道；

教育医疗：紧邻人民路小学、皖西卫生学校，距离人民医院、六安中医院均在2公里内。

周边配套：项目周边有成熟社区，商业形态丰富，生活配套完善

爱客满天星生活广场、新都会环球广场、东七里站菜市场等满足日常生活所需。

2公里内有万达广场、中央森林公园、人民公园、青年公园。

2#：

皋城路以东、球拍广场以西

老城中优质地块，周边配套优质，繁华中心，绝版位置，周边居住氛围浓厚，板块新盘少。

地块：占地100亩，用地性质：居住，容积率1.6。

交通：位于皋城路以南、球拍广场以西，交通便捷。

教育医疗：周边有田家炳实验中学、皋城中学、轻工中学；紧邻四院、中医院。

周边配套：紧邻球拍广场、人民公园、万达广场，配套齐全。

该地块前身是农业银行六安分行总部大楼，大楼始建于1990年前后，1992正式营业办公，历经30年发展，已于2021年6月份爆破拆除。

目前该地块是净地状态，四周都用围挡。这宗地本身妥妥的市中心，人民公园、大型商业全围绕在此，入市价至少15000元/㎡起步！

3#：

解放路以西（百川学府东侧）

市中心核心地段，绝版区位，周边配套齐全、板块成熟度高，居住氛围浓厚。

地块：占地46亩，用地性质：居住，容积率1.6。

交通：位于解放路以西（百川学府东侧），该地块老城中板块，繁华地段，解放路贯穿全城。

教育医疗：周边有皋城小学、一中老校区、三里桥小学、光明路小学、金安区妇幼保健院、四院；

周边配套：近邻淠河、海心沙广场，1.5公里内有万达广场、人民公园等。

4#：

解放路以东、齐云路以南

主城核心位置，教育、商业等各项资源配套丰富，环境好，出行条件优。

地块：占地110亩，用地性质：居住，容积率1.6。

交通：位于解放路以东、齐云路以南，主城区核心地段，区位优势较大，主干道便利，距高铁站1.5公里。

教育医疗：教育配套完善、周边有解放路小学、六安市二中、紫荆巷小学，世立医院、二院等。

周边配套：生态环境优，紧靠淠河总干渠，距中央森林公园约1.5公里，红达环球广场等商业配套充足。

5#：

安丰路以东、皋城路以南

位于老城区，配套成熟。

地块：占地292.5亩，用地性质：居住，容积率1.6。

交通：位于安丰路以东、皋城路以南，两条城市主干道交汇处，距六安北站10分钟车程。

教育医疗：紧邻人民路小学、皖西卫生学院，紧邻皋城中学东校区，一中东校区、人民医院、中医院。

周边配套：爱客满天星生活广场、东城农贸市场、万达广场、旭辉中心（在建），人民公园、青年公园。

六安还有5大重磅地块曝出

罍街旁、齐云路、淠河边三大“王炸”居住地！

还有宇宙中心--齿轮厂

最值得期待商业地块--三中心地块都要来！

01

城西罍街旁曝出一宗居住用地

网友咨询：六安城西西站西侧，

罍街东边葡萄园地块是居住用地吗？

六安市自然资源规划局回应：

根据规划，罍街东侧地块主要规划用途为军事用地和居住用地。

关于地块开发，需根据土地出让计划有序推进，

目前暂无出让计划。

从这宗地块周边的情况来看，

地块十分优质，配套相当丰富。

交通方面，东侧靠近客运西站，毗邻淠河南路、赤壁路、大别山路等六安市区城市主干道；

环境方面，地块北侧就是淠河，生态环境优越；

商业配套方面，西边紧邻特色商业罍街，东侧还有华邦新华城成熟商圈；

教育方面，西边不远就是皋城中学西校大别山路校区；新房方面。

02

市中心海亮官邸南居住地块

此前网友咨询：

海亮官邸二期南，大唐美林湾北，淠河西

那片空地是做什么用的？

官方回应：初步规划沿河200米以内用地为水源二级保护区，

其余用地为居住用地。

小编发现这可真是块风水宝地：

位于中心城区，且东边一线河景，

周边底商丰富、学校、生活配套齐全，

很大可能为商住地块，

妥妥的不愁卖！

03

齿轮厂地块

除了以上的居住地块，还有老齿轮厂，

它位于六安龙河中路与八公山南路交口。

北边是淠河，南边是中央公园，周边汇聚人民医院、

国防科技学院、市政府、百大、红街等优质配套。

此前，六安市“十四五”数字创意产业发展规划

明确提到：六安齿轮厂地块未来或将改造成

“创意1966梦工场”！

六安齿轮厂1966创意梦工厂

将以六安红色、绿色、古色、金色、白色等“五色”

文化为总抓手，打造具有六安基因，

六安特色的数字创意产业体系。

虽然齿轮厂才是很多老六安人心中的宇宙中心，

期望中的居住地并没有到来，

但六安城市记忆与工业文化新标杆就要来了，

也是十分值得期待！

04

三中心地块

此前，六安市人民政府在合肥土地推介会上

就拿出了三中心加油站地块，

预计12月份对外出让。

该地块位于佛子岭路以南，磨子潭路西侧，

占地130亩，容积率1.6，

此前官方也回应为商住地块。

备受关注原因：该地块位于六安城西、城南交界处，

且2个区域都缺乏大型商业，

网友最迫切的呼声是建商业综合体，

承载了非常多人的期待！

到底会是怎样规划呢，一起拭目以待吧！

六安第一楼市综合整理。

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