东莞限购区域首付比例是多少?

更新时间:2022-07-04 11:03:40作者:未知

东莞限购区域首付比例是多少?

  2022年7月4日,东莞市发布《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知(东建〔2022〕7号)》文件,规定东莞市莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区为限购区域。

  限购区域首付比例

  (一)居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录(含商业性住房贷款和公积金住房贷款,下同)的,购买普通住房首付款比例不低于30%,购买非普通住房首付款比例不低于40%。

  如居民家庭有未结清的住房贷款记录且本市无住房:若是有1套住房贷款记录未结清的,在本市购买普通住房首付比例不得低于50%,购买非普通住房首付比例不得低于60%;如有2套住房贷款记录未结清的,在本市购房暂停发放商业性个人住房贷款。

  (二)居民家庭名下在本市无住房但有已结清的住房贷款记录,或在本市拥有1套住房且住房贷款已结清的,购买普通住房首付款比例不低于40%,购买非普通住房首付款比例不低于60%。

  (三)居民家庭拥有1套住房且住房贷款未结清的,购买普通住房首付款比例不低于50%,购买非普通住房首付款比例不低于60%。

  居民家庭在外地有一笔已结清的住房贷款,在本市有1套住房且住房贷款未结清,如能提供该外地住房属地相关部门出具的查册证明,证明该外地住房已不在居民家庭名下的,则在本市购买普通住房首付比例不得低于50%,购买非普通住房首付比例不得低于60%。若无法证明外地住房不在该居民家庭名下,则在本市购房暂停发放商业性个人住房贷款。

  (四)对拥有2套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

本文标签: 住房  住房贷款  比例  普通  居民家庭