根据《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知(东建〔2022〕7号)》文件，除莞城、东城、南城、万江、松山湖外，东莞市其他区域暂停实行住房限购政策。居民家庭购买非限购区域内的商品住房，无需进行购房资格核验。

　　同时，东莞市将继续实行住房限售政策，东莞商品住房取得不动产权证满2年的可以进行交易转让。

　　1.2017年4月11日零时以前完成网签的商品住房，无限转让年限要求。

　　2.2017年4月11日零时以后(含零时) 完成网签的商品住房，须取得不动产权证满2年后方可交易转让(含赠与)。

　　东莞市住房限购政策将视市场供需变化适时动态调整，确保房地产市场在合理区间内运行。