受南宁城市建设投资集团有限责任公司委托，由南宁富航资产管理有限责任公司负责八桂绿城·富康园项目的运维管理工作。根据《南宁市培育发展住房租赁市场试点工作方案》及《南宁市公共租赁住房保障办法》(南宁市政府令第7号)中鼓励社会资本积极参与公共租赁住房项目导向，建立服务管理规范、租赁关系稳定的住房租赁市场，促进南宁市住房租赁市场持续健康发展，结合《八桂绿城·富康园3号楼公共租赁住房分配管理方案》，确保实现报名选房分配工作公开、公正、公平原则，现将有关事项通告如下：

　　一、房源情况

　　(一)八桂绿城·富康园3号楼公共租赁住房分配房源共94套(面积约为：48.74㎡-66.08㎡单间配套不等，详见附件)。

　　(二)室内已配置设施设备为：壁挂空调、吹风筒、吊顶风扇、镜子、五金挂件、卫生间置物架、花洒、日光灯、晾衣架、储物柜、窗帘等。

　　(三)房源地址：南宁市江南区智和路33号。

　　二、报名条件

　　通过南宁市保障住房行政主管部门保障资格审批，已取得《南宁市公共租赁住房保障资格》(简称“保障资格”)的主申请人，且保障资格在有效期3个月及以上的，可申请八桂绿城·富康园3号楼公共租赁住房。

　　三、报名时间

　　2022年3月4日09:00至2022年3月8日17:00

　　四、报名方式

　　申请人关注“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号，并点击“住宅服务一富康园报名”进行完善相关个人信息情况，完善后点击提交。

　　五、配租原则

　　符合报名条件的人员按照报名入围先后顺序进行选房，租金按照同类地段社会投资建设的公共租赁住房租金标准交纳。

　　六、配租程序

　　(一)确定入围资格名单

　　报名时间截止后，由南宁富航资产管理有限责任公司根据报名先后顺序对申请人进行保障资格审核，确定入围资格名单后在“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信平台公示5日，公示期满无异议或者异议不成立的，入围申请人选房顺序按照先后入围顺序确定。

　　(二)选房分配及合同签订

　　选房入围资格名单确认后，由南宁城投集团通过手机短信、电话等形式通知获得选房资格主申请人持本人身份证及工商银行储蓄卡等相关证件、材料按照指定时间、地点参加选房分配。

　　选房分配包括签到、抽选房号、签订合同、缴纳保证金、物业费等相关费用、领取钥匙办理入住等(租赁合同期限原则为1年，如富士康南宁公司未增加房间需求下，已取得八桂绿城·富康园3号楼实物配租的申请人根据已取得保障资格期限顺延续签租赁合同)。

　　在规定时间到达签到的按照入围先后顺序依次选房，未按规定时间到达的，在按规定时间到达的申请人全部选房后，再按照签到顺序依次选房。选房分配当天12:00前未到场签到的，视为自动放弃选房，不能再参加本轮次选房分配，需重新进行报名选房分配。

　　在选房分配当天抽选房号但未签订租赁合同的家庭和个人，可在10日内持相关证件至八桂绿城.富康园收费服务中心办理签订租赁合同，逾期不办理的，视为自动放弃租赁权。

　　(三)递补入围选房顺序：

　　如入围选房的家庭放弃本次选房的，由本次未入围的家庭按顺序递补入围选房，具体选房时间由南宁富航资产管理有限责任公司另行通知。

　　七、费用收取标准

　　(一)租金收费标准

　　八桂绿城·富康园3号楼住房为3-14层，根据南宁市物价局、市住建局、南宁市财政局《关于南宁市公共租赁住房租金标准的通知》( 南价格( 2015 )12号)执行(其中3-13层租金单价为7.5元/月/㎡，14层租金单价为6.8元/月/㎡)。租赁住房承租人应当在签订租赁合同之日向出租人一次性缴纳租赁保证金，租赁保证金按照三个月租金标准计算，并于每月代扣代缴方式支付月租金(租赁期内因政策调整租金标准，则按调整后标准执行)。

　　(二)物业服务费收取标准

　　根据与物业公司签订《物业管理服务合同》约定中，物业服务收取标准为1.2元/月/㎡(如因政策调整物业费标准，则按调整后标准执行)。

　　八、相关责任

　　抽选房号后放弃租赁权，或已选房10日内未按时签订租赁合同领取钥匙入住的，由南宁富航资产管理有限责任公司将未签订租赁合同、未领取钥匙办理入住的名单信息上报市住房保障部门。

　　九、其他注意事项

　　(一)根据《八桂绿城·富康园3号楼公共租赁住房分配管理方案》规定，八桂绿城·富康园租3号楼试点租赁住房项目禁止明火，其公共区城维修及室内屋面漏水，墙壁腻子脱落、铁艺栏杆锈蚀、线路老化自然损坏等维修责任由城投集团承担，水电表后的管线及室内配备设施设备维的修养护由承租户个人承担。

　　(二)相关信息披露指定网站平台

　　南宁富航资产管理有限责任公司通过“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信平台公布相关信息。

　　(三)用户注册

　　报名家庭应按要求进行用户注册并完善个人信息，在报名公租房项目前阅读本通告内容，遵守本通告相关规定。

　　(四)项目地址及咨询电话

　　八桂绿城·富康园位于江南区智和路33号。

　　可乘坐100路、101路、k6路公交车100路、111路、K6路公交车至站八桂绿城富康园公交车站。

　　咨询电话: 077-2236695、 0771-2236682

　　工作时间: (周一至周五， 节假日休息)

　　上午: 08:00- 12:00 ;下午: 15:00 - 18:00

　　长按或扫描以下二维码获取附件：

南宁富航资产管理有限责任公司

2022年3月1日